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Analyse de 96 ventes géolocalisées (2022–2025) à Nozay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 603 € |
| B | 2 | 3 801 € |
| C | 36 | 3 625 € |
| D | 40 | 3 725 € |
| E | 14 | 3 852 € |
| F | 1 | 2 923 € |
| G | 1 | 3 115 € |
À Nozay, 2 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 69 | 3 641 € | 105 m² |
| Appartement | 27 | 3 881 € | 61 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 24 | 3 955 € |
| 2023 | 29 | 3 820 € |
| 2024 | 17 | 3 508 € |
| 2025 | 26 | 3 343 € |