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Analyse de 186 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marcoussis, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 927 € |
| B | 9 | 3 165 € |
| C | 60 | 3 500 € |
| D | 62 | 3 262 € |
| E | 34 | 3 344 € |
| F | 9 | 3 158 € |
| G | 8 | 3 092 € |
À Marcoussis, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 140 | 3 358 € | 105 m² |
| Appartement | 46 | 3 275 € | 54 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 46 | 3 454 € |
| 2023 | 39 | 3 556 € |
| 2024 | 44 | 3 348 € |
| 2025 | 57 | 3 155 € |