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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guigneville-sur-Essonne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 2 538 € |
| D | 15 | 2 929 € |
| E | 4 | 2 740 € |
| G | 1 | 1 590 € |
À Guigneville-sur-Essonne, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 23 | 2 868 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 2 143 € |
| 2023 | 7 | 3 024 € |
| 2024 | 2 | 2 738 € |
| 2025 | 13 | 2 844 € |