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Analyse de 30 ventes géolocalisées (2022–2025) à Guibeville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 645 € |
| C | 18 | 3 396 € |
| D | 10 | 3 340 € |
| E | 1 | 3 259 € |
À Guibeville, 0 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 3 358 € | 106 m² |
| Appartement | 2 | 3 425 € | 50 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 3 774 € |
| 2023 | 5 | 3 364 € |
| 2024 | 5 | 3 353 € |
| 2025 | 11 | 3 316 € |