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Analyse de 54 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gometz-le-Châtel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 18 | 4 063 € |
| D | 20 | 4 102 € |
| E | 10 | 3 950 € |
| F | 3 | 4 022 € |
| G | 3 | 1 821 € |
À Gometz-le-Châtel, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 45 | 4 022 € | 110 m² |
| Appartement | 9 | 4 150 € | 39 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 4 242 € |
| 2023 | 16 | 4 070 € |
| 2024 | 11 | 3 873 € |
| 2025 | 15 | 3 962 € |