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Analyse de 29 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gironville-sur-Essonne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 5 | 2 338 € |
| D | 8 | 2 120 € |
| E | 8 | 2 863 € |
| F | 4 | 2 434 € |
| G | 4 | 3 246 € |
À Gironville-sur-Essonne, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 2 683 € | 94 m² |
| Appartement | 2 | 2 866 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 733 € |
| 2023 | 7 | 3 000 € |
| 2024 | 6 | 1 960 € |
| 2025 | 9 | 2 338 € |