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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courson-Monteloup, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 569 € |
| C | 5 | 3 009 € |
| D | 6 | 3 076 € |
| E | 2 | 3 738 € |
| F | 1 | 3 123 € |
À Courson-Monteloup, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 3 300 € | 110 m² |
| Appartement | 2 | 3 200 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 3 666 € |
| 2023 | 5 | 2 853 € |
| 2024 | 1 | 1 979 € |
| 2025 | 7 | 3 541 € |