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Analyse de 111 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bièvres, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 7 411 € |
| B | 1 | 6 064 € |
| C | 23 | 5 234 € |
| D | 45 | 5 073 € |
| E | 25 | 4 414 € |
| F | 9 | 5 422 € |
| G | 7 | 5 000 € |
À Bièvres, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 58 | 5 837 € | 106 m² |
| Appartement | 53 | 4 353 € | 56 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 26 | 5 544 € |
| 2023 | 35 | 5 395 € |
| 2024 | 23 | 5 163 € |
| 2025 | 27 | 4 719 € |