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Analyse de 15 ventes géolocalisées (2022–2025) à Avrainville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 835 € |
| C | 3 | 3 980 € |
| D | 6 | 3 274 € |
| E | 4 | 2 799 € |
| G | 1 | 2 414 € |
À Avrainville, 7 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 3 687 € | 114 m² |
| Appartement | 2 | 2 854 € | 66 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 4 177 € |
| 2023 | 7 | 3 835 € |
| 2024 | 3 | 2 538 € |
| 2025 | 2 | 3 036 € |