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Sur 2 528 ventes analysées à Vannes, 158 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 34 | 4 275 € |
| B | 85 | 4 350 € |
| C | 1 142 | 4 056 € |
| D | 828 | 3 904 € |
| E | 281 | 3 846 € |
| F | 99 | 3 804 € |
| G | 59 | 3 886 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 54 | 8 % | 4 088 € |
| 2023 | 33 | 5 % | 4 034 € |
| 2024 | 39 | 7 % | 3 556 € |
| 2025 | 32 | 5 % | 3 784 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vannes : 282 500 € pour 75 m².
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