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Sur 160 ventes analysées à Locmiquélic, 32 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 503 € |
| B | 9 | 3 654 € |
| C | 39 | 3 143 € |
| D | 42 | 3 096 € |
| E | 37 | 3 000 € |
| F | 21 | 2 632 € |
| G | 11 | 2 925 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 32 % | 2 866 € |
| 2023 | 3 | 10 % | 2 925 € |
| 2024 | 8 | 18 % | 2 804 € |
| 2025 | 10 | 19 % | 2 531 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Locmiquélic : 232 500 € pour 84 m².
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