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Sur 363 ventes analysées à Larmor-Plage, 31 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 5 748 € |
| B | 11 | 6 174 € |
| C | 118 | 4 524 € |
| D | 138 | 4 260 € |
| E | 61 | 4 180 € |
| F | 21 | 4 757 € |
| G | 10 | 4 448 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 10 % | 4 757 € |
| 2023 | 6 | 7 % | 5 227 € |
| 2024 | 10 | 12 % | 4 144 € |
| 2025 | 8 | 7 % | 3 992 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Larmor-Plage : 389 000 € pour 96 m².
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