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Sur 302 ventes analysées à Guidel, 18 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 16 | 4 032 € |
| B | 18 | 3 800 € |
| C | 133 | 3 778 € |
| D | 89 | 3 571 € |
| E | 28 | 3 461 € |
| F | 12 | 3 216 € |
| G | 6 | 2 661 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 5 % | 2 452 € |
| 2023 | 8 | 12 % | 3 880 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 6 | 7 % | 2 452 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guidel : 200 000 € pour 87 m².
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