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Sur 190 ventes analysées à Pluvigner, 33 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 471 € |
| B | 7 | 2 562 € |
| C | 71 | 2 652 € |
| D | 54 | 2 447 € |
| E | 22 | 2 216 € |
| F | 24 | 2 030 € |
| G | 9 | 2 857 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 8 % | 2 225 € |
| 2023 | 7 | 14 % | 2 353 € |
| 2024 | 14 | 26 % | 1 667 € |
| 2025 | 10 | 16 % | 2 935 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pluvigner : 175 000 € pour 75 m².
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