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Sur 355 ventes analysées à Carnac, 51 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 5 383 € |
| B | 4 | 5 848 € |
| C | 73 | 5 830 € |
| D | 134 | 5 909 € |
| E | 89 | 5 778 € |
| F | 34 | 5 626 € |
| G | 17 | 6 460 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 15 % | 5 714 € |
| 2023 | 12 | 15 % | 6 682 € |
| 2024 | 13 | 14 % | 5 328 € |
| 2025 | 14 | 14 % | 5 370 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Carnac : 560 000 € pour 95 m².
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