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Sur 227 ventes analysées à Questembert, 34 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 15 | 2 985 € |
| B | 14 | 2 804 € |
| C | 65 | 2 374 € |
| D | 65 | 2 368 € |
| E | 34 | 2 295 € |
| F | 24 | 2 494 € |
| G | 10 | 2 254 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 27 % | 2 100 € |
| 2023 | 7 | 12 % | 2 430 € |
| 2024 | 9 | 17 % | 2 667 € |
| 2025 | 5 | 7 % | 2 614 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Questembert : 180 000 € pour 76 m².
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