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Sur 300 ventes analysées à Ploërmel, 35 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 2 487 € |
| B | 17 | 2 679 € |
| C | 81 | 2 292 € |
| D | 97 | 2 047 € |
| E | 61 | 1 849 € |
| F | 26 | 1 978 € |
| G | 9 | 1 638 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 8 % | 2 283 € |
| 2023 | 10 | 15 % | 1 605 € |
| 2024 | 10 | 11 % | 1 858 € |
| 2025 | 10 | 12 % | 1 910 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ploërmel : 158 490 € pour 82 m².
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