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Sur 307 ventes analysées à Saint-Avé, 15 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 3 345 € |
| B | 22 | 3 453 € |
| C | 157 | 3 298 € |
| D | 68 | 3 159 € |
| E | 32 | 2 636 € |
| F | 6 | 3 266 € |
| G | 9 | 2 787 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 0 | 0 % | — |
| 2023 | 1 | 1 % | 4 412 € |
| 2024 | 5 | 7 % | 2 818 € |
| 2025 | 9 | 10 % | 2 787 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Avé : 250 000 € pour 100 m².
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