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Sur 180 ventes analysées à Gourin, 59 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 36 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 888 € |
| B | 5 | 1 107 € |
| C | 26 | 1 393 € |
| D | 41 | 1 343 € |
| E | 47 | 1 098 € |
| F | 34 | 866 € |
| G | 25 | 929 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 40 % | 913 € |
| 2023 | 18 | 37 % | 843 € |
| 2024 | 13 | 30 % | 851 € |
| 2025 | 9 | 23 % | 972 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gourin : 69 278 € pour 72 m².
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