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Sur 452 ventes analysées à Sarzeau, 32 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 27 | 4 363 € |
| B | 21 | 4 447 € |
| C | 138 | 4 168 € |
| D | 152 | 4 294 € |
| E | 82 | 4 326 € |
| F | 21 | 3 286 € |
| G | 11 | 4 930 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 6 % | 3 398 € |
| 2023 | 5 | 5 % | 3 571 € |
| 2024 | 15 | 12 % | 4 750 € |
| 2025 | 6 | 5 % | 3 026 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sarzeau : 302 500 € pour 86 m².
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