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Analyse de 2 528 ventes géolocalisées (2022–2025) à Vannes, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 34 | 4 275 € |
| B | 85 | 4 350 € |
| C | 1 142 | 4 056 € |
| D | 828 | 3 904 € |
| E | 281 | 3 846 € |
| F | 99 | 3 804 € |
| G | 59 | 3 886 € |
À Vannes, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 759 | 3 913 € | 49 m² |
| Maison | 769 | 4 211 € | 113 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 641 | 3 870 € |
| 2023 | 609 | 4 141 € |
| 2024 | 569 | 3 990 € |
| 2025 | 709 | 3 952 € |