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Sur 183 ventes analysées à Muzillac, 22 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 23 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 241 € |
| B | 4 | 2 752 € |
| C | 58 | 3 000 € |
| D | 63 | 2 857 € |
| E | 31 | 2 650 € |
| F | 17 | 2 330 € |
| G | 5 | 1 613 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 11 % | 2 330 € |
| 2023 | 5 | 11 % | 2 871 € |
| 2024 | 6 | 15 % | 2 067 € |
| 2025 | 6 | 11 % | 2 216 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Muzillac : 180 204 € pour 74 m².
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