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Sur 126 ventes analysées à Terres-de-Haute-Charente, 24 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 7 | 1 273 € |
| C | 27 | 1 043 € |
| D | 47 | 1 078 € |
| E | 21 | 750 € |
| F | 13 | 833 € |
| G | 11 | 823 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 28 % | 1 011 € |
| 2023 | 7 | 22 % | 833 € |
| 2024 | 6 | 18 % | 740 € |
| 2025 | 4 | 11 % | 720 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Terres-de-Haute-Charente : 68 276 € pour 88 m².
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