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Analyse de 126 ventes géolocalisées (2022–2025) à Terres-de-Haute-Charente, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 7 | 1 273 € |
| C | 27 | 1 043 € |
| D | 47 | 1 078 € |
| E | 21 | 750 € |
| F | 13 | 833 € |
| G | 11 | 823 € |
À Terres-de-Haute-Charente, 19 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 126 | 922 € | 90 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 25 | 1 121 € |
| 2023 | 32 | 844 € |
| 2024 | 34 | 922 € |
| 2025 | 35 | 915 € |