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Sur 1 841 ventes analysées à Angoulême, 160 concernent un logement classé F ou G (9 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 1 927 € |
| B | 36 | 1 847 € |
| C | 572 | 1 844 € |
| D | 693 | 1 751 € |
| E | 372 | 1 612 € |
| F | 112 | 1 494 € |
| G | 48 | 1 476 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 49 | 10 % | 1 563 € |
| 2023 | 31 | 6 % | 1 471 € |
| 2024 | 41 | 10 % | 1 442 € |
| 2025 | 39 | 8 % | 1 489 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Angoulême : 106 800 € pour 70 m².
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