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Sur 210 ventes analysées à L'Isle-d'Espagnac, 22 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 597 € |
| B | 3 | 1 934 € |
| C | 63 | 1 892 € |
| D | 81 | 1 722 € |
| E | 40 | 1 629 € |
| F | 19 | 1 575 € |
| G | 3 | 1 137 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 16 % | 1 300 € |
| 2023 | 4 | 9 % | 2 070 € |
| 2024 | 1 | 2 % | 1 972 € |
| 2025 | 9 | 13 % | 1 532 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à L'Isle-d'Espagnac : 128 000 € pour 86 m².
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