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Sur 83 ventes analysées à Chabanais, 21 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 35 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 169 € |
| C | 15 | 1 111 € |
| D | 29 | 1 168 € |
| E | 17 | 703 € |
| F | 13 | 719 € |
| G | 8 | 800 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 24 % | 918 € |
| 2023 | 5 | 26 % | 614 € |
| 2024 | 5 | 25 % | 633 € |
| 2025 | 7 | 26 % | 714 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chabanais : 75 000 € pour 88 m².
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