Une question, un partenariat, un accès aux données ?
Écrivez-nous directement à parcelledata@gmail.com
Sur 855 ventes analysées à Cognac, 109 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 517 € |
| B | 19 | 1 750 € |
| C | 199 | 1 797 € |
| D | 316 | 1 776 € |
| E | 208 | 1 596 € |
| F | 81 | 1 642 € |
| G | 28 | 1 303 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 31 | 14 % | 1 700 € |
| 2023 | 29 | 14 % | 1 782 € |
| 2024 | 22 | 11 % | 1 675 € |
| 2025 | 27 | 12 % | 1 385 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cognac : 116 500 € pour 72 m².
→ Tous les prix immobiliers à Cognac · → La décote par département