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Sur 198 ventes analysées à Ruffec, 30 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 518 € |
| C | 66 | 1 440 € |
| D | 63 | 1 220 € |
| E | 36 | 1 032 € |
| F | 23 | 887 € |
| G | 7 | 1 253 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 14 % | 857 € |
| 2023 | 4 | 9 % | 1 412 € |
| 2024 | 9 | 18 % | 1 002 € |
| 2025 | 9 | 19 % | 887 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ruffec : 78 000 € pour 78 m².
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