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Sur 142 ventes analysées à Champniers, 21 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 2 379 € |
| B | 6 | 1 898 € |
| C | 38 | 1 940 € |
| D | 46 | 1 605 € |
| E | 24 | 1 502 € |
| F | 13 | 1 460 € |
| G | 8 | 1 272 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 18 % | 1 382 € |
| 2023 | 8 | 20 % | 1 394 € |
| 2024 | 3 | 11 % | 1 183 € |
| 2025 | 4 | 10 % | 1 576 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Champniers : 121 500 € pour 90 m².
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