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Sur 102 ventes analysées à Châteauneuf-sur-Charente, 22 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 109 € |
| B | 5 | 1 772 € |
| C | 25 | 1 315 € |
| D | 25 | 1 172 € |
| E | 23 | 1 244 € |
| F | 17 | 1 129 € |
| G | 5 | 1 574 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 22 % | 785 € |
| 2023 | 6 | 29 % | 1 121 € |
| 2024 | 5 | 26 % | 1 333 € |
| 2025 | 4 | 13 % | 1 686 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châteauneuf-sur-Charente : 90 500 € pour 84 m².
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