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Sur 279 ventes analysées à Ruelle-sur-Touvre, 46 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 2 114 € |
| B | 5 | 1 643 € |
| C | 62 | 1 754 € |
| D | 93 | 1 628 € |
| E | 63 | 1 540 € |
| F | 34 | 1 700 € |
| G | 12 | 1 304 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 29 % | 1 518 € |
| 2023 | 8 | 12 % | 1 738 € |
| 2024 | 13 | 21 % | 1 490 € |
| 2025 | 5 | 6 % | 1 536 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ruelle-sur-Touvre : 121 100 € pour 72 m².
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