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Analyse de 183 ventes géolocalisées (2022–2025) à Muzillac, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 241 € |
| B | 4 | 2 752 € |
| C | 58 | 3 000 € |
| D | 63 | 2 857 € |
| E | 31 | 2 650 € |
| F | 17 | 2 330 € |
| G | 5 | 1 613 € |
À Muzillac, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 155 | 2 899 € | 95 m² |
| Appartement | 28 | 2 691 € | 45 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 44 | 2 938 € |
| 2023 | 45 | 3 140 € |
| 2024 | 40 | 2 760 € |
| 2025 | 54 | 2 629 € |