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Sur 35 ventes analysées à Martizay, 14 concernent un logement classé F ou G (40 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 191 € |
| C | 1 | 833 € |
| D | 8 | 1 066 € |
| E | 11 | 815 € |
| F | 7 | 879 € |
| G | 7 | 500 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 40 % | 543 € |
| 2023 | 1 | 14 % | 706 € |
| 2024 | 4 | 50 % | 1 200 € |
| 2025 | 5 | 50 % | 791 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Martizay : 49 500 € pour 74 m².
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