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Sur 68 ventes analysées à Saint-Gaultier, 20 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 15 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 545 € |
| C | 9 | 919 € |
| D | 20 | 1 024 € |
| E | 18 | 926 € |
| F | 14 | 866 € |
| G | 6 | 474 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 25 % | 866 € |
| 2023 | 6 | 33 % | 474 € |
| 2024 | 3 | 20 % | 926 € |
| 2025 | 7 | 37 % | 967 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Gaultier : 54 500 € pour 79 m².
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