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Sur 1 589 ventes analysées à Châteauroux, 220 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 072 € |
| B | 20 | 1 570 € |
| C | 318 | 1 430 € |
| D | 634 | 1 380 € |
| E | 395 | 1 299 € |
| F | 154 | 1 313 € |
| G | 66 | 1 154 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 73 | 18 % | 1 318 € |
| 2023 | 51 | 13 % | 1 330 € |
| 2024 | 49 | 14 % | 1 143 € |
| 2025 | 47 | 11 % | 1 273 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châteauroux : 94 880 € pour 71 m².
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