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Analyse de 35 ventes géolocalisées (2022–2025) à Martizay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 191 € |
| C | 1 | 833 € |
| D | 8 | 1 066 € |
| E | 11 | 815 € |
| F | 7 | 879 € |
| G | 7 | 500 € |
À Martizay, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 35 | 857 € | 80 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 10 | 608 € |
| 2023 | 7 | 833 € |
| 2024 | 8 | 902 € |
| 2025 | 10 | 835 € |