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Sur 59 ventes analysées à Le Pêchereau, 13 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 1 180 € |
| D | 16 | 1 350 € |
| E | 22 | 1 055 € |
| F | 10 | 1 068 € |
| G | 3 | 1 125 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 22 % | 1 099 € |
| 2023 | 3 | 21 % | 1 303 € |
| 2024 | 1 | 12 % | 685 € |
| 2025 | 5 | 26 % | 1 064 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Pêchereau : 70 000 € pour 73 m².
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