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Sur 119 ventes analysées à Buzançais, 32 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 765 € |
| B | 1 | 1 761 € |
| C | 18 | 1 334 € |
| D | 30 | 1 180 € |
| E | 37 | 1 014 € |
| F | 19 | 1 000 € |
| G | 13 | 864 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 36 % | 996 € |
| 2023 | 8 | 27 % | 1 020 € |
| 2024 | 7 | 23 % | 929 € |
| 2025 | 9 | 24 % | 878 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Buzançais : 72 500 € pour 76 m².
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