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Sur 70 ventes analysées à Saint-Maur, 11 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 046 € |
| B | 2 | 2 230 € |
| C | 18 | 1 804 € |
| D | 22 | 1 560 € |
| E | 15 | 1 382 € |
| F | 6 | 1 177 € |
| G | 5 | 1 667 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 7 % | 1 379 € |
| 2023 | 1 | 8 % | 936 € |
| 2024 | 5 | 24 % | 1 164 € |
| 2025 | 4 | 19 % | 1 795 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Maur : 90 000 € pour 65 m².
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