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Sur 46 ventes analysées à Luçay-le-Mâle, 19 concernent un logement classé F ou G (41 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 341 € |
| C | 7 | 1 208 € |
| D | 8 | 1 095 € |
| E | 10 | 869 € |
| F | 12 | 904 € |
| G | 7 | 752 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 33 % | 878 € |
| 2023 | 7 | 54 % | 806 € |
| 2024 | 3 | 30 % | 814 € |
| 2025 | 6 | 43 % | 842 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Luçay-le-Mâle : 60 000 € pour 80 m².
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