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Sur 171 ventes analysées à La Châtre, 43 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 7 | 1 059 € |
| C | 33 | 1 098 € |
| D | 46 | 1 184 € |
| E | 42 | 923 € |
| F | 24 | 905 € |
| G | 19 | 795 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 26 % | 598 € |
| 2023 | 8 | 18 % | 1 210 € |
| 2024 | 14 | 33 % | 776 € |
| 2025 | 12 | 24 % | 688 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Châtre : 62 000 € pour 78 m².
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