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Sur 449 ventes analysées à Issoudun, 70 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 854 € |
| B | 10 | 1 546 € |
| C | 71 | 1 012 € |
| D | 161 | 1 102 € |
| E | 135 | 892 € |
| F | 56 | 844 € |
| G | 14 | 970 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 18 % | 746 € |
| 2023 | 27 | 23 % | 887 € |
| 2024 | 15 | 14 % | 1 092 € |
| 2025 | 9 | 8 % | 652 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Issoudun : 60 000 € pour 70 m².
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