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Sur 102 ventes analysées à Chabris, 24 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 29 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 172 € |
| C | 15 | 1 463 € |
| D | 39 | 962 € |
| E | 20 | 1 099 € |
| F | 16 | 754 € |
| G | 8 | 688 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 33 % | 759 € |
| 2023 | 4 | 15 % | 630 € |
| 2024 | 6 | 25 % | 808 € |
| 2025 | 6 | 22 % | 780 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chabris : 57 500 € pour 77 m².
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