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Sur 20 ventes analysées à Marignac, 10 concernent un logement classé F ou G (50 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 852 € |
| C | 1 | 2 130 € |
| D | 1 | 1 124 € |
| E | 7 | 1 186 € |
| F | 3 | 941 € |
| G | 7 | 1 356 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 33 % | 2 037 € |
| 2023 | 2 | 40 % | 1 687 € |
| 2024 | 1 | 17 % | 941 € |
| 2025 | 6 | 100 % | 1 050 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marignac : 110 775 € pour 70 m².
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