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Sur 27 ventes analysées à La Prénessaye, 13 concernent un logement classé F ou G (48 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 2 306 € |
| D | 5 | 976 € |
| E | 7 | 913 € |
| F | 9 | 1 296 € |
| G | 4 | 865 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 50 % | 1 040 € |
| 2023 | 2 | 22 % | 1 330 € |
| 2024 | 4 | 57 % | 1 261 € |
| 2025 | 4 | 80 % | 1 064 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Prénessaye : 80 000 € pour 80 m².
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