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Sur 280 ventes analysées à Loudéac, 49 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 1 971 € |
| B | 15 | 2 111 € |
| C | 75 | 1 600 € |
| D | 82 | 1 458 € |
| E | 50 | 1 408 € |
| F | 34 | 1 478 € |
| G | 15 | 1 150 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 28 % | 1 563 € |
| 2023 | 11 | 16 % | 1 375 € |
| 2024 | 11 | 13 % | 1 228 € |
| 2025 | 12 | 16 % | 1 396 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Loudéac : 111 500 € pour 80 m².
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