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Sur 530 ventes analysées à Lamballe-Armor, 59 concernent un logement classé F ou G (11 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 13 | 2 819 € |
| B | 24 | 2 558 € |
| C | 190 | 2 478 € |
| D | 176 | 2 310 € |
| E | 68 | 2 220 € |
| F | 38 | 1 905 € |
| G | 21 | 2 308 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 11 % | 2 308 € |
| 2023 | 12 | 9 % | 2 550 € |
| 2024 | 11 | 9 % | 1 613 € |
| 2025 | 22 | 14 % | 1 914 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lamballe-Armor : 160 000 € pour 85 m².
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