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Sur 276 ventes analysées à Saint-Cast-le-Guildo, 66 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 5 100 € |
| B | 8 | 4 458 € |
| C | 60 | 4 444 € |
| D | 97 | 4 310 € |
| E | 40 | 3 856 € |
| F | 39 | 3 914 € |
| G | 27 | 4 570 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | 27 % | 4 464 € |
| 2023 | 15 | 21 % | 3 931 € |
| 2024 | 11 | 20 % | 4 570 € |
| 2025 | 18 | 26 % | 3 673 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Cast-le-Guildo : 297 000 € pour 80 m².
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