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Sur 323 ventes analysées à Ploufragan, 50 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 1 580 € |
| B | 12 | 2 156 € |
| C | 84 | 2 054 € |
| D | 105 | 2 012 € |
| E | 65 | 1 804 € |
| F | 37 | 1 714 € |
| G | 13 | 1 586 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 18 % | 1 690 € |
| 2023 | 12 | 17 % | 1 816 € |
| 2024 | 9 | 11 % | 1 768 € |
| 2025 | 13 | 15 % | 1 619 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ploufragan : 148 357 € pour 86 m².
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